Аналитики отмечают, что сокращение минимальной площади квартир, представленных на рынке новостроек Москвы, наблюдается давно. Еще в 2012 году самым малогабаритным вариантом жилья в столице была студия площадью 29,5 кв. м. Затем этот показатель постепенно снижался, достигнув к 2015 году 22,2 кв. м. В это время на рынке новостроек комфорт-класса начали массово распространяться студии, что придало дополнительное ускорение «сжиманию» квартир. Так, к 2019 году этот показатель достиг 11,1 кв. м.
Растущая урбанизация приводит к увеличению шумового загрязнения, особенно в многоквартирных домах. К примеру, по данным служб экомониторинга, за последнее десятилетие общий уровень шума в Москве вырос на 5–6 дБ и достигает 60–70 дБ.
«Прежде всего, застройщики должны соблюдать базовые акустические нормы. СП 51.13330.2011 «Защита от шума» – это обязательный к исполнению документ, какая бы площадь квартиры ни была. Потребителям нужно помнить об этом при выборе жилья, ведь негативный эффект от шума оценивается врачами как более драматичный, чем даже табакокурение. Для сравнения – от курения сокращается жизнь на 6-8 лет, а от шума – на 10-12. Кроме того, в такой ситуации все более актуальной становится задача производителей строительных материалов и профессиональных ремонтных бригад развенчивать мифы, связанные с толщиной акустических решений. В конце 2016 года мы вывели на рынок Акустик УЛЬТРАТОНКИЙ – самое тонкое решение из натуральной каменной ваты, толщина всего 27 мм. Это дополнительная звукоизоляция потолка и стен – если, к примеру, у соседей или у вас есть сомнения, что стены соответствуют нормам. Каменная вата – благодатная почва для поиска решений насущных проблем больших городов, в частности – акустической загрязнённости. Открытая пористая структура и хаотично расположенные волокна заставляют звуковую волну преломляться множество раз, а технологии позволяют добиться оптимального соотношения плотности и толщины. Мы видим, что спрос на это экологичное решение растет, и это означает, что «миф о толщине» постепенно исчезает - люди убедились в том, что решение не уступает по эффективности обычному материалу толщиной 50 мм. Если динамика сохранится, и прорабы будут продолжать помогать нам разъяснять потребителю, как «работает» звукоизоляция, то такое сокращение минимальной площадки квартир никак не отразится на качество жизни с точки зрения акустической безопасности и комфорта», – комментирует Наталья Жданова, специалист по развитию направления Акустические и Звукоизоляционные решения в компании ООО «РОКВУЛ».
